全20区画の
新たなコミュニティー

西宮市樋ノ口町 区画図

アウトドアリビングで
アクティブな毎日

アウトドアリビング

生活に
便利な町

西宮市樋ノ口町 武庫川

樋ノ口町モデルハウス
樋ノ口町モデルハウス

樋ノ口町17号地モデルハウスリビング

約27坪の土地に、コンパクトな空間でも仕事も遊びも愉しめる暮らしが生まれました。マドリニスト(間取りのスペシャリスト)のIDEAによって、決して高いとはいえないリビングの天井も、床座生活にすることで落ち着けるくつろぎ空間が生まれました。
デメリットをメリットに変えるマドリニストのIDEAが盛り沢山。
床に座るからこそ見える景色をぜひご体感ください。

 

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樋ノ口町モデルハウス17号地間取り図
樋ノ口町モデルハウス17号地間取り図

樋ノ口町モデルハウス17号地ベンチスペース

【Check.01】ベンチスペース
ソファがなくても寛げる工夫

 

樋ノ口町モデルハウス17号地ワークスペース

【Check.02】ワークスペース
有効ボードになっている壁面はあなたの好きなようにカスタマイズができる

 

樋ノ口町モデルハウス17号地ルーフバルコニー

【Check.03】ルーフトップバルコニー
第二のリビングルームとして。パーティーも、天体観測もできるアウトドアリビング。
広さは8.5帖とゆったり!

 

樋ノ口町モデルハウス17号地キッチンダイニング
 

樋ノ口町モデルハウス17号地階段
樋ノ口町モデルハウス17号地ルーフバルコニー

樋ノ口町モデルハウス17号地LDK
 
 

 

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アウトドアリビング

子供やペットが遊ぶ横で
太陽や風を感じながらくつろげる
「もうひとつのリビングルーム」
DIYも!PARTYも!
あなただけのアウトドアスペースは
日々の暮らしに
楽しみやゆとりをプラスしてくれる
憩いの場となってくれます。

アウトドアリビング

家事動線の良い間取り

家事って“〇〇をしながら〇〇をやる”
ということが多くありませんか?
そのため、洗面室とキッチンを
何度も往復するなんてことも…
毎日の家事の負担を軽くする。
暮らしやすく、
家事動線のいい間取りをご提案いたします。
家事の動線を考えて間取りを作ると、
無駄な移動が無くなります。

家事

ワークスペース

在宅ワークする方の仕事場として。
お子様の学習スペースとして。
リビング学習は集中力を高める効果もあり、
リビング、ダイニングの一角にワークスペースを
設けることがスタンダードになってきています!
マルチに使える便利なスペースです。

ワークスペース

大容量の
シューズクローゼット

住まいの顔とも言える玄関。
毎日使う場所であると同時に
来客が必ず通る場所だから
できるだけすっきりとさせておきたいもの。
玄関の横に小部屋のようなスペースを設けて、
靴だけでなく傘やアウトドア用品、
ベビーカーなどの収納場所として大活躍!

シューズインクローゼット

MADORI + COMFY
MADORI + COMFY

究極の間取り

間取りの探究者「MADORIST(建築家)」が
あなた自身も気付いていない
「あなたの家への想い」を引き出し、
具体化してくれます。
MADORISTはあなたらしい「暮らし」を
実現する為のIDEAをたくさん持っています。

  • 暮らしを考え続ける ( HIRANO AKIRA )

    本当に必要な暮らし方にあった導線や理想のカタチは日本の伝統文化の中に根強く残っていると思います。 それらを現代にも活かす様、心掛けています。お客様によりよい提案ができる様、歴史も踏まえながら日々の暮らし方を考え続けています。

  • 使い勝手は飽きない ( IKEDA MAKOTO )

    日々の生活をしながらモデルハウスのような綺麗さを保つのはとても大変です。外観等の見た目は飽きても、使い勝手は飽きません。お客様が住んでみて使い心地が良い!!メンテナンスがしやすい!!といったことをプランの中心に考えています。

  • 敷地にこだわる ( SUGIMOTO AKIRA )

    敷地の形状は、設計する時に一番気を使っています。土地は、それぞれ良いところも悪いところもあると思うのです。だからこそ良いところを最大限に活かせる様に心がけています。何度も現場に足を運びその土地の特徴を調べ尽くします。

  • 丁寧に読みとる ( ISHII YOSHINOBU )

    敷地の持つ個性、地域の風土、時の移ろいによる変化を丁寧に読みとることで、安らぎある空間づくりを目指します。日常を一つ一つ紐解く事で暮らしやすさを追求しながらも、さらに非日常的な驚きを加えることで暮らしを楽しんでいただけるように心掛けます。

  • お客様の個性を大切に ( TACHIBANA HIDENORI )

    朝起きて自分の好きな空間があれば1日のモチベーションが上がる。 夜は穏やかな時間を過ごす素敵な家。 人には様々な価値観があり、個性が違います。 素敵な家の定義も人それぞれです。 お客様の個性を大切に思う。 普遍的なものづくりを。

  • 居心地にこだわる ( TOYOTA KOUHEI )

    暮らしの時間を豊かにするという考えを原点に、心地良いと感じる場所を追求します。光や緑などの自然のもつ力。生活の知恵や美意識。 素材のもつ風合い。職人の力を住まいに息づかせることを心掛けて。その時ごとに、とっておきの居場所がみつかるように。

  • 対峙を重ねる ( KEIKO MIYAMOTO )

    家づくりはお客様との共同作業です。どんな風に暮らして行きたいかというライフスタイルを思い描くことは、お客様の人生と対峙することとも言えます。対峙を重ねるごとに生まれる信頼感は、かけがえのないものです。

究極の快適さ

年中裸足で過ごせる
高気密・高断熱な家づくりは、
快適で長く住むことができる!

地震に強い家
地震で怖いのは
強い揺れだけじゃない!

大地震後にくる余震は本震でずれてしまった家にダメージを加え続けます。地震で怖いのは本震だけでなく、その後も続く余震。熊本地震では、余震による被害が大きかったことは有名です。起こってしまってからでは遅い!本震に強い頑丈な家づくりと、小さな揺れ(余震)に強い制振ダンパーの2つの安心で家族の命と家を守ってくれる十分な備えです。
【 #制振ダンパー #耐震等級3 】

冬の朝も暖かいリビング
冬の寒い朝でも室温が
15℃をきらない家づくり。

外気温をとことんシャットアウトすることで、家の中の温度を1日中、1年中快適温度に保ちます。寒い冬も家の中では年中半袖、裸足で暮らすことができます。また、暑すぎる!冷たすぎる!部屋を快適な温度までにするにはかなりの電力を消費します。室内の温度を保つことは、家計にも地球にも家族にも優しいのです。
【 #外断熱 #吹付断熱 】

アフターフォロー
毎日、安全に暮らせる家は
ぬかりがあってはいけません。

安心・安全の施策として、自社の何ページにも及ぶ検査チェック項目「虎の巻」に加え、第三者機関へのチェックで何段階にも分けチェックしています。
【 #第三者現場施工品質監査 #住宅瑕疵担保責任保険#建築工事総合保証 #地盤10年保証 】

お引き渡し風景
お引き渡し後からが
本当のお付き合い

長く大切に住んでいただくためのサポート体制があります。
車で1時間でかけつけられる場所でのみの施工にこだわるのはそのためです!
【 アフターフォロー #2年 #5年 #10年 #20年 】

PRODUCED

西宮市で生まれ、
阪神間の地域ブランド「セセラの家」として
長年この地域・人々にあった家づくりを
行ってきました。
「これからも」「いつまでも」、
この街での家づくりにこだわり続けていきます。

成長率 1.8倍
勢いは止まりません

エストコーポレーションは、設立から20余年、毎年着実に成長中です。ここ数年の売り上げは、5年間で1.8倍と目覚ましい進歩を遂げています。

エスト仕事風景

地域に根ざして
21年

住みたい街ランキング関西(SUUMO調べ)で上位な街兵庫県西宮市で創業して早20年超。地域に住む人たちを想う気持ちは誰にも負けません!

西宮の街

東京商工リサーチ優良企業
『Aランク』獲得

特徴・業績・財務内容・経営者・など企業をあらゆる角度から評価した優良企業ランク。最高ランク「A」は、全国の企業の中でもたった上位8パーセント。

働きやすい会社

物件概要

 

樋ノ口_区画図
物件名 西宮市樋ノ口町一丁目Ⅰ (全20区画)
物件種目 建築条件付売土地・新築戸建
所 在 地 西宮市樋ノ口町一丁目 (10付近)
交 通 阪急「甲東園」駅 徒歩約18分
阪急「門戸厄神」駅 徒歩約19分
都市計画 市街化区域
地 目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第3種高度地区、
法22条区域
道路状況 東側公道 幅員 約5.2m (第42条1項1号道路)
開発道路 幅員 約6m
土地面積 1号地/90.00㎡(約27.22坪)
2号地/90.71㎡(約27.43坪)
3号地/93.11㎡(約28.16坪)
4号地/90.83㎡(約27.47坪)
5号地/90.03㎡(約27.23坪)
6号地/90.02㎡(約27.23坪)
7号地/90.02㎡(約27.23坪)
8号地/90.02㎡(約27.23坪)
9号地/90.76㎡(約27.45坪)
10号地/85.01㎡(約25.71坪)
11号地/90.03㎡(約27.23坪)
12号地/90.05㎡(約27.24坪)
13号地/90.22㎡(約27.29坪)
14号地/101.15㎡(約30.59坪)
15号地/90.23㎡(約27.29坪)
16号地/90.02㎡(約27.23坪)
17号地/90.01㎡(約27.22坪)
18号地/90.25㎡(約27.30坪)
19号地/90.01㎡(約27.22坪)
20号地/92.39㎡(約27.94坪)
現 状 更地
引渡し 相談
周辺施設 ひかり保育園/徒歩約10分
樋ノ口小学校/徒歩約10分
甲武中学校/徒歩約6分
スーパーマルハチ甲武橋店/徒歩約7分
そよかぜ大島公園/徒歩約7分

 

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